KDDI Location Analyzer は用途別で幅広くご活用いただけます
店舗出店
ドミナント出店エリアの地域別顧客カバー状況を地図上に表示し、カニバリ状況も可視化。既存店舗に影響を及ぼさない新規出店候補地の選定が可能です。
3地点がチェーン店の場合に、一つの施設としてみることで、鉄道、主要幹線道路、河川等、商圏の分断要因が可視化できます。単純な円形、徒歩、自動車到達圏では捉えにくい、交通分断要素の把握が可能になります。
小地域（市区町村・町丁目）別の店舗別来店者数の計測が可能です。これにより、自社以外にも競合店の集客エリアと、地域別の競合度合いが把握できます。
また、新機出店した前後で市場がどのように変化したか可視化することや（画像1・画像2）、競合店との併用分析が行えます(画像3）。
▲画像1 新規店舗出店前
▲画像2 新規店舗出店後
▲画像3 新規店舗出店後の併用分析
テナントインで出店する際の需要評価（来訪人数、ターゲット層）
商業施設型の場合、館全体の客層の評価を行うことで、売上予測の変数に使用することができます。
店舗施策・エリア販促
エリア別の来訪者属性を把握し、ターゲット層にマッチした販促コンセプトを立案
画像の3つのグラフは各駅から半径500m圏内において、一定の期間内に滞在していた女性の年齢構成です。
20代女性比率が高い渋谷（就業女性）、子育て世代の女性比率が高い豊洲（ファミリー女性）、高齢者女性比率が高い武蔵小山（シニア女性）という特徴が読み取れます。
滞在人口(画像)の2つのグラフは、秋葉原駅半径500m圏内の夜間人口と滞在人口の性年代別の人口ピラミッドの比較です。
昼間の商圏内の構成としては、男性は30代中心、女性は夜間人口(居住者)に比べて若い年代の比率が高くなっていることがわかります。
既存店舗への来店誘導のためのエリア販促において、折込チラシやポスティングなどの販促ROI（費用対効果）を最適化するのに活用します。町丁目単位での来訪者を地図上に可視化することで、来訪率の確認と位置を同時に確認できます。
画像では、川を越えた北側の集客率が高くないことを示しています。購入者の会員データと組み合わせることによって、強化すべきエリアを明示的に示すことができます。
競合分析
小地域（市区町村・町丁目）単位での競合度合いを把握できます。
また、新機出店した前後で市場がどのように変化したか可視化することや（画像1・画像2）、競合店との併用分析が行えます（画像3）。
▲画像1 新規店舗出店前
▲画像2 新規店舗出店後
▲画像3 新規店舗出店後の併用分析
また、各店舗の来訪者の傾向を深掘りしていくと、競合Bよりも競合Aと来訪者の傾向が似ていると分析できます。
観光動態
施設や公園などの利用者を、市内・市外別に分析いただけます。
例えば公園などで、地元住民は、幅広い年代の来訪があるものの、遠方からの利用者は、特定の年代や時間帯に偏る場合などが確認できるため、イベント集客をする際などの参考に活用いただけます。
都道府県内の主要駅における通行者をコロナ前から定点観測することで、人流の回復を定量的に可視化いただけます。
街の回復の戻りが高いエリアに対して優先的にイベント集客し活性化させるといった施策検討が可能です。
動態調査
画像は、神奈川県・鎌倉の観光地周辺の滞在人口をヒートマップ表示したものです。鎌倉駅前エリアと、鎌倉大仏（高徳院）付近の滞在人口が特に多いことが分かります。滞在者はお昼前後に集中しています。
このように125mの狭域メッシュで滞在人口の大小を確認できるうえ、地元客や近隣勤務者を除いた「来街者」に絞って分析することが可能で、観光地の動態調査が容易となります。
図は、鎌倉大仏（高徳院）の来訪者居住地を、2019年6月と2020年6月とで比較したものです。
いずれも地元・神奈川県をはじめ、首都圏近郊からの来訪が多くなってはいますが、上位10市区町村の累計値(全来訪者のうち、上位10市区町村からの来訪者が占める割合)は2019年6月で12.8%、2020年6月で26.0%となっており、2020年は遠方からの来訪が大幅に減っていることが分かります。
観光地への来訪者の性年代や来訪者居住地は、アンケートや各施設への聞き取りなど従来型の調査では大変手間がかかり、全容の把握が難しいケースもありました。
KDDI Location Analyzerでは、調査地点をジオフェンスで囲むことで来訪者の属性や居住地を机上調査で簡単にご確認いただくことができます。全国の全市区町村・全町丁目という小単位での集計に対応しています。
緊急時の動態把握の確認にもご活用いただけます。
新型コロナウイルス対策でソーシャルディスタンスの確保やテレワークの活用が求められるなか、特定施設の時間帯別来訪者数や、街全体の通行人口・滞在人口の日別推移をご確認いただける機能をご用意しております。
景況分析
工場の稼働状況を推測するために、工場周辺の滞在人口を計測するケースがあります。周辺滞在人口が増加した場合は生産増加が見込まれる、ひいては業績向上の予兆だととらえることもできます。
個別企業による業績予測発表や、政府発表の景気指数などは、調査から発表までに最大数か月のラグがあります。KDDI Location Analyzerでは直近数日前までの全国分のデータを確認できるため、より早く景気動向を推測することが可能です。
個別企業の業績予測にオルタナティブデータを活用するケースも増えてきています。
画像は、ある遊園地の2019年1月-2019年12月の日次の来訪者推移です。人出推移と売上・業績には高い相関があると思われ、業績予測への活用が期待できます。
